Willkommen in einem charmanten Anwesen, das durch seine großzügige Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mit etwa 360 m² Wohnraum, verteilt auf 15 Zimmer, ist es ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Unterkunft für Mitarbeiter geeignet.
Besonders interessant sind die zahlreichen Ausbaumöglichkeiten des gesamten Objekts. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche, und die bestehenden Räume können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, das Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.
Zusätzlich gehört zu dem Anwesen ein geräumiges Stallgebäude mit den Maßen 40 m x 15 m, das Platz für Tiere bietet und auch als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann. Das Hallengebäude misst 36 m x 14 m und eignet sich gut für gewerbliche Zwecke, sei es als Produktionsstätte oder für andere geschäftliche Aktivitäten. So können Sie den Raum nach Ihren Wünschen gestalten.
Der nicht einsehbare Innenhof mit einer Fläche von ca. 30 m x 20 m und über 600 m² ist ideal für das Wenden von LKWs und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen und gleichzeitig die Ruhe und Weite der ländlichen Umgebung zu genießen. Dieses Anwesen bietet Ihnen die Chance, Ihre Pläne in einem inspirierenden Umfeld umzusetzen.
Merkmale
frei ab sofort
6.705 m² Grundstück
Garten
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Heizung auch mit Stückholz möglich - Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen - EIne PV - Anlage ist bereits installiert und kann übernommen werden
- Großes Wohnhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 15 Zimmer - Ausbaupotential im Dachgeschoss für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - Stallungsgebäude: 40 m x 15 m - Hallengebäude: 36 m x 14 m - Drei Garagengebäude mit mehreren Stellplätzen - Nicht einsehbarer Innenhof: ca. 30 m x 20 m mit über 600 m² Fläche - Gesamte Grundfläche: 6.654 m²
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Habelsee, Ohrenbach (91620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet sowohl einen erholsamen Rückzugsort als auch gute Anbindungsmöglichkeiten für Unternehmen. Es eignet sich hervorragend für verschiedene Gewerbearten, sei es in der Landwirtschaft, im Handwerk oder im Dienstleistungssektor, und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Die friedliche Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität, während die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Märkte gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Stichworte
Wohnfläche: 360,00 m², Nutzfläche: 1.200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
