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Layer Immobilien & Bau
2.050 €
3 Zimmer  â€˘  106 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026

Wohnung zur Miete
2.050 €
3 Zimmer  â€˘  106 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026

Exklusive und außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Galerie zum Mieten in Gröbenzell

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in Gröbenzell vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.
Das im Jahr 2008 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
Vorab einige Details:

- Gäste-WC
- Offene KĂĽche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (100,00 €/Monat)
- Außenstellplatz (50,00 €/Monat)
- Warmmiete: 2.610,00 €/Monat
- unterkellert
- FuĂźbodenheizung
- Gasheizung

und vieles mehr.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2008
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
19,34 €/m²
2.050 €
Nebenkosten
410 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6150 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

address-icon
Gröbenzell (82194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Gröbenzell im westlichen Umland von München. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün geprägt und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl - ideal für alle, die eine naturnahe Umgebung mit guter Alltagsinfrastruktur verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gĂĽltig bis 29.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Ihr Ansprechpartner Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Sie sind interessiert, mĂĽssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das ĂĽbernehmen wir fĂĽr Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kĂĽmmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum SchwabmĂĽnchen, Augsburg und MĂĽnchen.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder ĂĽber das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Ferdinand-Wagner-StraĂźe 10, 86830 SchwabmĂĽnchen
Herr Johann Goss
Herr Johann GossDein Kontakt
Online-ID: 2n26y5h
Referenznummer: JG551K
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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