Wohnung zur Miete

699 €

1,5 Zimmer  •  50 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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An der Viehtrift 41, Bernau, Bernau bei Berlin (16321)

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# Objektbeschreibung
1,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock in Bernau. Gebäude von 1996. Energieklasse B, mit Fernwärme.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren frisch renoviert, im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat ausgelegt.

Die Wohnung verfügt über einen 6qm großen Balkon sowie über einen kleinen praktischen Abstellraum mit Stromanschluss und Deckenlampe

Durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, die Schlafnische hat Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier bereits vorhanden.

Eine Einbauküche mit Geräten ist bereits vorhanden, hier wäre auch Platz für ein Esstisch.

Frei ab 1. Juli 2026, 1. August wäre auch möglich. Besichtigungen jederzeit schon möglich.

Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoß des Gebäudes sowie ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Wohnung 699 €
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 80 €
Betriebskostenvorauszahlung: 170 €

= 949 €

Zentral gelegen, diverse Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, zum naheliegenden Regional- und S-Bahnhof Bernau laufen Sie ca. 10 Minuten.

3% Staffelmietvertrag, den Stellplatz könnten Sie auch untervermieten.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietkaution: 3.000 €

Makleranfragen nicht erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen