Idyllisches Familienhaus in Roßleben-Wiehe - Komfortables Wohnen auf großzügigem Grundstück
Dieses einladende Doppelhaus verspricht ein behagliches Wohngefühl, das sich sofort beim Betreten entfaltet. Die großzügige Wohnfläche von 110 m² bietet mit vier Zimmern, einer Küche, zwei Bäder und 1 WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 850 m² große Grundstück mit eigenem Brunnen und Pumpe lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.
Der liebevoll gepflegte Zustand des Hauses unterstreicht die Wertigkeit und den Charme der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kaminofen, der in kühlen Stunden wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre spendet, sowie der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum zu den Kellerräumen bietet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Lebensqualität mit Funktionalität vereint.
Die Böden sind mit einer Kombination aus pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat versehen. Fliesen sind besonders langlebig und einfach zu reinigen, ideal für Küchen und Bäder, während Laminat durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik in den Wohn- und Schlafbereichen für ein behagliches Ambiente sorgt.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer effizienten Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird. Diese Heizungsart bietet den Vorteil einer zuverlässigen Wärmeversorgung und sorgt für wohlige Temperaturen selbst in der kältesten Jahreszeit. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand des Hauses gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die überdachte Terrasse ermöglicht ein wetterunabhängiges geselliges Beisammensein.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Das Haus steht zum Verkauf und ist kurzfristig verfügbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-68487741 o. per Mail: trotzkopfilona(at)gmx.de oder oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Merkmale
850 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.445,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
170.130 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
11.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuhrain 3, Schönewerda, Roßleben-Wiehe (06571)
Objektlage: Kuhrain 3, 06571 Roßleben-Wiehe
Die Kleinstadt Roßleben-Wiehe ist eine Landgemeinde im Kyffhäuserkreis in Thüringen und und liegt direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Roßleben-Wiehe, das durch seine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Alltag erleichtert und für Familien besonders attraktiv macht.
Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein und sorgen für einen ausgewogenen Lebensstil. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Erholung in der Natur - hier finden Sie den perfekten Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
