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625 €
3 Zimmer  •  94,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
625 €
3 Zimmer  •  94,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Großzügige 3-Raum-Stadt-Wohnung mit Balkon und modernem Wohnkomfort in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Nachbarschaft. Auf rund 94,91 m² Wohnfläche finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen.

Wohnungshighlights:

- Wohnfläche: ca. 94,91 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche (ca. 35,10 m²)
- Großer Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Geräumiges Schlafzimmer (ca. 20,4 m²)
- Gäste- oder Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Separates Gäste-WC
- Alle Räume vom Flur aus begehbar
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil

Ausstattung & Zustand:

- Dreifachverglaste Fenster, im Schlaf- und Gästezimmer mit Belüftungssystem
- Gebäude 1951 erbaut, 2013 vollständig saniert
- Sauberes, gepflegtes Treppenhaus
- Nette Nachbarn und ruhiges Wohnumfeld
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück optional anmietbar
Diese Wohnung kombiniert den Charme eines sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1951 / 2013
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
905 €
Kaltmiete
6,59 €/m²
625 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Kaltmieten

Lage

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Theaterstraße 21ZentrumChemnitz (09111)
Das Wohnhaus befindet sich direkt am Stadtzentrum. Die Anschlussstellen an den ÖPNV sind nur wenige Minuten entfernt. Dienstleistungen aller Art und Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. Viele beliebte Restaurants und Biergärten befinden sich fußläufig in der Umgebung. Das Stadtbad, der Schlossteich und der Küchwald sind ebenso zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnanschlussstelle Chemnitz/Nord in in da. 10 Minuten mit den PKW erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder rufen Sie uns unter 0371 - 355 28 89 persönlich an. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und Besichtigungen müssen mit den Mietern vorher abgestimmt werden. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Reichsstraße 48, 09112 Chemnitz
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Claudia KönigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NCMY6DURPB
Referenznummer: 61
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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