Renovierte 3-Zi.-DGW mit Gartenanteil - 91056 Erlangen-Hüttendorf
Die 3-Zimmerwohnung wurde 2025 renoviert.
Das Bad wurde erneuert und die Wände wurden frisch weiß gestrichen.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Kinder-/Arbeitszimmer wurde Dez. 2025 ein neuer Fußboden verlegt.
Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer mit an.
Gerne stellen wir Ihnen die 3-Zimmerwohnung persönlich vor. Eine Besichtigung lohnt sich.
Die 3-Zimmerwohnung mit Gartenanteil befindet sich im Dachgeschoss in einem freistehenden, gepflegten Zweifamilienhaus.
Alle Zimmer, Küche und Bad sind über den Flur/Diele erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein neues Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Toilette und einen Flur/ Diele. Zusätzliche Stellfläche bieten ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Dachboden. Im Keller befindet sich der Wasch-/Trockenraum mt eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
- Gartenanteil - September 2025 neues Bad - September 2025 neue Dachflächenfenster - Dezember 2025 neuer Fußboden im Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer - Vorplatz vor der Wohnungstür - 1 Kellerraum - Dachboden - Wasch-/Trockenraum im Keller - zuzüglich 1 Garage € 50,00
Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Kosten müssen direkt an den Energieversorger bezahlt werden.
Merkmale
Bezug: sofort bzw. nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1985
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
10 €/m²
850 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Hüttendorf, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hüttendorf, südwestlich von Erlangen, gute Busverbindung nach Erlangen, ca. 8 Minuten fußläufig zur Bushaltestelle, ca. 20 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Erlangen. Zum Einkaufen gibt es 2 Hofläden vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Garage ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Miete für die Garage beträgt € 50,00.
Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Kosten müssen vom Mieter direkt an den Energieversorger bezahlt werden.
Mieterwunsch: Nichtraucher, keine Haustiere.
Angaben und Vorbehalte: Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
