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Wohnraum Bamberg

Herr Markus Bachmeier

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Nr. anzeigen

+49 951 51076565

+49 176 20053400

4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in erhabener Ortsrandlage - Wohnen wie im eigenen Haus

€ 396.000

Kaufpreis

146,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96117 Memmelsdorf

(Weichendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 396.000

Hausgeld

€ 440

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Am Fuße der fränkischen Toskana, am Rande der Fränkischen Schweiz und nur wenige Kilometer von Bamberg entfernt, zählt die nordöstlich gelegene Gemeinde Memmelsdorf, mit ihren zehn Gemeindeteilen und ca. 9300 Einwohnern seit Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden im Bamberger Umkreis.

Der Ort bietet neben einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Q1 2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten 3-Familienhauses bietet mit rund 147 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer, direkt am Waldrand - hier genießt man naturnahes Wohnen in herrlicher Ruhe. Der gepflegte Garten vermittelt...

Ausstattung

4-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse auf ca. 147 m²:

Großzügiger Flur, Diele auf ca. 18 m²
- pflegeleichter Fliesenboden
- Zugang zu allen Wohnräumen
- Garderoben-Möglichkeit

Großzügige Küche in Westausrichtung mit ca. 16 m²
- pflegeleichter Fliesenboden
- anliegende Speise / Abstellraum mit ca. 6...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Wohnraum Bamberg kann keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Wohnraum Bamberg. Flächenangaben und Grundrisse im...