Viel Platz zum Wohlfühlen: 3,5 Raum Wohnung mit Balkon und Garten
Diese attraktive 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche bietet viel Platz und hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der ein modernes, offenes Wohngefühl schafft und viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Ein Balkon sowie ein kleiner, eigener Gartenbereich ergänzen das attraktive Wohnangebot und laden zum Entspannen im Freien ein.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
1 WC
Kein Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat, Stein
- 3,5 Raum Wohnung
- ca. 146 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Dusche
- großer Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Balkon
- kleiner eigener Garten
- großzügige Raumaufteilung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1995
Letzte Modernisierung2022
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.354 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
949 €
Nebenkosten
137 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
268 €
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 32, Auerbach (08209)
Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 32 in 08209 Auerbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, was eine hohe Wohnqualität garantiert.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch der Bahnhof Auerbach ist schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte wie Rodewisch, Falkenstein und Plauen. Gleichzeitig laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Die Wohnung wird von Malern auf den neusten Stand gesetzt.
