Diese hochwertige, teilweise möbilierte Wohnung (Möbel und Interieur können bei Bedarf übernommen werden) erreichen Sie direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung führt (alleiniger Zugang). Die Türen sind schallgedämmt, mit Einbruchs - und Sicherheitsschutz. Von der Diele gelangt man in den lichtdurchfluteten ca. 75 qm großen L- förmigen Wohnraum. Das ca. 20 qm große Schlafzimmer liegt zum ruhigen Garten hin. Die Böden in Küche, Diele und den Sanitärräumen sind großflächig mit hochwertigen Fliesen hell gefliest. In den Wohnräumen wurde erlesene Teppichware ausgelegt. Die bodentiefen Sprossenholzfenster sind weiß lackiert und haben 2 Scheiben Isolierverglasung mit zusätzlichem Schallschutz zur Straßenseite. Sie sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wände sind mit Glasfaser und die Decken mit Vario-Flies tapeziert und hell gestrichen. Eine witterungs- geführte Gas-Zentral-Heizung sorgt für behagliche Wärme in jedem Raum, durch eine Thermostat-gesteuerte Fußbodenheizung.
Das große Tageslichtbad verfügt über eine tiefergelegte Badewanne, eine bodengleiche Dusche, zwei Waschbecken, ein WC sowie zweckmäßige Badmöbel. Im Gäste-WC befinden sich ein Waschtisch und das WC.
Ein besonderes Highlight ist die Miele-Einbauküche, die kaum einen Wunsch offen lässt. Anschaffungspreis ca. 50.000,-- Euro. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Vom Balkon und der Dachterrasse aus können Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne, den Blick in den Schlosspark oder in den rückwärtigen Garten genießen.
Der zur Wohnung gehörende großzügige Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls schon im Kaufpreis enthalten.
Ein großer eigener, nicht einsehbarer Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche sowie Fahrradabstellplätze gehören selbstverständlich zum Objekt.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 12 m²)
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 6,3 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
829000 €829.000 €
6.233,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
32500 €32.500 €
Hausgeld
506 €506 €
Provision für Käufer
Verkäufer und Käufer zahlen eine Provision von je 2,5% zzgl. gesetzl.MwSt fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
920.190 €1
Kaufpreis
829.000 €
Kaufnebenkosten
91.190 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.885 €
Provision für Käufer (2,5%)
20.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benrath, Düsseldorf (40593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen im Penthouse am Schloss Benrath. Äußerst seltene Gelegenheit, unverbaubarer Blick in den Schlosspark.
Da stimmt die Lage! Hier lässt sich auch das Alter genießen, viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens lassen sich bequem fußläufig erreichen. Um nur einiges zu nennen: der Benrather Schlosspark, die Fußgängerzone und der Marktplatz von Benrath, gemütliche Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen (öffentliche Bücherei quasi gegenüber), das neu errichtete Benrather Frei- und Gesundheitsbad, auch der ÖPNV und der DB - Regionalbahnhof, alle Schultypen, 3 Gymnasien, Berufskolleg, alles in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen .
Die neu errichtete Eissporthalle, die Urdenbacher Kämpe, der Rhein sind ebenfalls nicht weit entfernt.
HERZ was willst du mehr ? !
Weitere Informationen
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