Willkommen in Ihrer Traum-Doppelhaushälfte, nach WEG geteilt, in Benningen! Diese exquisite Immobilie wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² und einem durchdachten Grundriss, der auf zwei Etagen verteilt ist, erwartet Sie hier ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Entspannung und Rückzug bieten. Die beiden stilvollen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügen über eine Dusche sowie eine Badewanne - perfekt für erholsame Wellness-Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Sie Besuch empfangen. Auf einem Grundstück von 325 m² genießen Sie nicht nur viel Platz im Innenbereich, sondern auch einen einladenden Außenbereich, der zum Verweilen einlädt.
Merkmale
325 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Der Einsatz von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile: Fliesen sind besonders pflegeleicht, langlebig und ideal für Nassräume geeignet. Laminat hingegen bietet eine warme Ausstrahlung und ist eine wirtschaftliche Alternative zu echtem Holz, die gleichzeitig einfach zu verlegen ist. Für Ihre Heizbedürfnisse sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihnen langfristig Kosten spart. Zudem erfüllt das Haus den Energiestandard KFW55, was Ihnen zusätzliche Einsparungen bei den Energiekosten garantiert. Die Kombination aus Niedrigenergie-Energietypen zusammen mit einer Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
585750 €585.750 €
4.437,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
647.664 €1
Kaufpreis
585.750 €
Kaufnebenkosten
61.914 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.786 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.288 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.911 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.929 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benningen (71726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Benningen besticht durch ihre Idylle und die hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Das Wohngebiet bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit viel Grün, während Sie dennoch schnell im Zentrum der Stadt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien! Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein; sei es ein entspannter Spaziergang oder sportliche Betätigung. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
