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299.350 €
5 Zimmer  â€˘  145 m²
Immowelt logo

Haus zum Kauf • provisionsfrei
299350 €
2.064 €/m²
5 Zimmer  â€˘  145 m²

Der Weg zum Eigenheim beginnt hier – Mit Town & Country Haus!

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Sonderausstattung
Energiestandard EH 40

Merkmale

  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:
· KfW 55
· VAILLANT Wärmepumpe
· Rollläden im gesamten Haus
· E-Auto Vorrichtung
· Photovoltaik Vorrichtung
· 3-fach Klimaschutz Verglasung
· Einzugsfertige Bäder
· Bodenplatte
KostenĂĽbersicht

Haus 299.150 €
Baunebenkosten ca. 70.000 €
insgesamt = 369.150 €
zzgl. Ihr GrundstĂĽck

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
299350 €
2.064,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
324.795 €1
Kaufpreis
299.350 €
Notarkosten (1,5%)
4.490 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Huttrop, Essen (45139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Weitere Informationen

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Ăśber den Anbieter

Schweriner StraĂźe 2, 45770 Marl
Frau Klaudia  Kostyra
Frau Klaudia KostyraDein Kontakt
Online-ID: 2j2la5k
Vest Massivhaus GmbH Town & Country Haus - Lizenz-Partner
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