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802 €
3 Zimmer  •  85,6 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
802 €
3 Zimmer  •  85,6 m²  •  2. Geschoss

Neuwertige 3 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, welche erst 2020 erreichtet wurde. 
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohn/Essküche 
* 2 Schlafzimmer 
* Badezimmer mit Wanne
* WC extra 
* Abstellraum
* ca. 15 m² großer überdachter Westbalkon

Die Miete von rund  EUR 1.107,48  versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten. Die Miete erhöht sich mit 1.1.2030  indexiert um ca. 130,-- Euro.

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <800m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <600m
Universität <1.850m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.025m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <725m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <525m
Flughafen <7.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.107,48 €
Nettokaltmiete
11,73 €/m²
801,77 €
Betriebskosten
202,30 €
Kaution
3.322,44 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 801,77 EUR

Lage

address-icon
Feldgasse 43bGriesGraz (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 8

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
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Online-ID: 267K7GMAWAV3
Referenznummer: OBGC20260506105602529dda72e2618
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