Wohnung zur Miete 1.328 € 3 Zimmer 87,9 m² frei ab 08.03.2026 Glasbläserhöfe 7 Bergedorf Hamburg 21035

Wohnung zur Miete
1.328 €
3 Zimmer • 87,9 m² • frei ab 08.03.2026

Erdgeschoss mit Terrasse!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse. Offene Einbauküche in Komplettausstattung, zwei gut belichtete Schlafzimmer. Ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Flur mit Garderobenbereich vervollständigen den Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie der fest zugeordnete Kfz-Stellplatz Nr. 23 in der hauseigenen Tiefgarage. Terrasse, modernes Vollbad, separates Gäste-WC, isolierverglaste bodentiefe Fenster, Videogegensprechanlage, Aufzug, Spielplätze inmitten der eigenen Gartenanlage, hochwertige Küchen- sowie Sanitärausstattung, Schiffsbodenparkett in Eiche, Außenrollläden etc. Hier fühlen Sie sich von Anfang an zuhause: In den GLASBLÄSERHÖFEN erwartet Sie exklusives Wohnen mit tollen Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich und eine Top-Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin für diese Wohnung.

Merkmale

frei ab 08.03.2026

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2015

Mietkosten

Warmmiete

1.647,08 €

Kaltmiete

15,11 €/m²

1.328,43 €

Nebenkosten

253,65 €

Heizkosten

65 €

Kaution

3985.29 €

Lage

Glasbläserhöfe 7, Bergedorf, Hamburg (21035)

Das Zentrum von Bergedorf liegt nur rund 700 Meter von den GLASBLÄSERHÖFEN entfernt. In der Fußgängerzone des traditionsreichen Hamburger Stadtteils erwartet Sie ein lebendiger Mix aus gepflegten Läden, Cafés und Restaurants. Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen haben sich ebenfalls vor Ort niedergelassen. Und auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Kitas, Grund-, Real- und Gesamtschule sowie ein Gymnasium liegen im Umkreis von maximal zwei Kilometern. Einen hohen Freizeitwert verspricht die grüne Oase vor Ihrer Haustür: Parkanlagen, Stege und Brücken über den Kanal laden zum Radfahren, Joggen, Rudern oder einfach nur zum Entspannen ein. Haben Sie Sehnsucht nach dem pulsierenden Leben der Hafenmetropole, bringt Sie die S-Bahn in nur 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Den S-Bahnhof Bergedorf erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Bus - die Haltestellte befindet sich direkt an den Glasbläserhöfen. Mit dem Auto erreichen nach 1,5 Kilometer den Autobahnzubringer BAB 25 mit Anbindung an die Autobahnen 1, 7, 23 und 250. Die Fahrtzeit zum Flughafen Fuhlsbüttel liegt bei 40 Minuten.