Bauernhaus zum Kauf

1750000 €1.750.000 €

4.605 €/m²

18 Zimmer  •  380 m²  •  7.500 m² Grundstück

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Panoramablick, Portoferraio (57037)

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Das Bauernhaus zeichnet sich durch einen großen Park aus, der von einem Olivenhain umgeben ist und im Süden durch einen Hügel mit jahrhundertealten Meereskiefern und einem schönen Blick auf den Golf von Portoferraio geschützt ist.

Das Anwesen stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da es in den internationalen Vermietungsportalen gelistet ist und bereits teilweise möbliert verkauft wird.

Das Bauernhaus besteht aus einer größeren Wohneinheit und zwei Nebenwohnungen mit unabhängigen Eingängen.

Die größere Wohneinheit mit einer überdachten Gesamtfläche von 295 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus sechs Zimmern, jedes mit eigenem Bad, einem großen Wohnzimmer, zwei Gästetoiletten, zwei Küchen, von denen eine eine Sommerküche ist, Veranda, Terrasse, Technikraum, Innenhof und großem Dachboden.

Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 40 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische,
Schlafzimmer, Bad und einem privaten Innenhof mit einer Gesamtfläche von 48 m².

Es ist vorgesehen, dass die beiden kleineren Einheiten ohne größere Eingriffe mit der Haupteinheit verbunden werden können.

Das gesamte Anwesen hat eine Bruttofläche von 380 m², zu der noch ein Außenhof von 300 m2 hinzukommt und eine landwirtschaftliche Nutzfläche von 6000 m².

Das Grundstück ist mit einer Hecke eingezäunt und umfasst einen Olivenhain mit 100 Olivenbäumen.

An der Ostseite des Hauses befindet sich ein Jacuzzi für 6 Personen.

Auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz für sechs PKWs. Außerdem liegt eine Genehmigung zum Bau von zwei Garagen von je 18 m² vor sowie von einem Infinity-Pool mit den Maßen 14 x 3 Metern.

Weitere Fotos und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere und ähnliche Angebote erhalten Sie auf unserer Homepage www.italien-hauskauf.de.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10