Individuelles Einfamilienhaus in Waldsolms - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Waldsolms wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert. Das Haus bietet mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück von 610 m² bietet zudem viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung.
Das Konzept von allkauf sieht vor, dass Sie Ihr Haus selbst mitgestalten und mitbauen können - perfekt für alle, die aktiv ihr Zuhause gestalten möchten. Mit dem inbegriffenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Kosten spart und Ihnen gleichzeitig viel Freiheit bei der Gestaltung lässt.
Merkmale
610 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe für eine elegante Verbindung der beiden Etagen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Komplettes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Steckdosen bereits inklusive
Mit dem Active Time Paket übernehmen wir die Estrichverlegung, die Heizungs- und Sanitärinstallation sowie die Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau ausführen. Dies garantiert eine hohe Qualität bei wichtigen Gewerken und ermöglicht Ihnen dennoch eine aktive Rolle beim Hausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
342502 €342.502 €
2.902,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
382.130 €1
Kaufpreis
342.502 €
Kaufnebenkosten
39.628 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.138 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.227 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brandoberndorf, Waldsolms (35647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Waldsolms, die mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur vor Ort ist gut erschlossen, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der herrlichen Natur laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Somit vereint die Lage Ruhe und Natur mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - nicht so mit allkauf! Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen möchten. Das Active Time Paket für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus Unterstützung und Eigenarbeit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
