Wohnung zur Miete

466 €

2 Zimmer  •  43 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

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Würmla (3042)

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Platz für Singles und mehr bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von ca.43 m²

Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer Wohnung samt Terrasse im 1. Stock eines Mehrperteienhauses in Würmla.
Auf insgesamt ca. 43 m² Wohnfläche finden Sie hier eine nette kleine  Wohnung für Singles oder ein Paare. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe  / Wohn-Küche / Schlafzimmer / Bad mit Dusche, WC und Waschbecken / Terrasse mit ca. 21 m² / Kellerabteil mit ca. 5,44 m².

Die Wohnung wird voll Möbliert übergeben. Für die Möbel im Schlafzimmer, das Vorzimmer, die Wohnzimmerwand und die Möbel im Bad ist eine Ablöse von 1.900,-- Euro an den Vormieter zu entrichten. Die Küche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2012 neu barrierefrei mit Lift und Rampe errichtet, damit ist auch betreubares Wohnen möglich. Jede Wohnung wurde unter anderem ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe. Die Kosten für Strom verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter Ihrer Wahl.

Ein PKW-Stellplatz ist optional gegen Aufpreis möglich (Carport, Garagenplatz oder Stellplatz im Freien) und direkt mit der Hausverwaltung zu klären.
 
Wohnung ca. 43 m², Terrasse ca. 21 m², Kellerabteil ca. 5,44 m²
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
Barrierefrei mit Lift u. Rampe
PKW-Stellplatz (Carport oder Garagenplatz) optional

Infrastruktur

Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz 
Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus 
Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung 

Entfernungen zu wichtigen Orten

Bahnhof Tullnerfeld 13 km
Neulengbach 14 km
Tulln 18 km
St. Pölten 22 km
Krems 35 km

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 42,96 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Kellerfläche: 4,60 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung