Baugrundstück 957m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Moscenicka Draga
MOSCENICKA DRAGA Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine luxuriöse Villa!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 957 m2, gelegen in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Lage, mit gültiger Baugenehmigung und vollständiger Projektdokumentation für den Bau einer luxuriösen Villa mit wunderschönem Meerblick.
Diese einzigartige Immobilie ermöglicht die Realisierung einer eleganten Villa, die Privatsphäre und Komfort bietet und gleichzeitig nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Moscenicka Draga und einem der schönsten Strände der Riviera von Opatija entfernt ist. Die ideale Kombination aus natürlicher Umgebung, Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten bietet die perfekte Gelegenheit, eine exklusive Residenz oder eine luxuriöse touristische Investition zu schaffen.
HAUPTMERKMALE
Grundstücksfläche 957 m2
gültige Baugenehmigung für den Bau der Villa
bezahlte Neben- und Wassergebühren
wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Insel Cres
Lage umgeben von Grün, nur 10 Gehminuten vom Zentrum und den Stränden entfernt
Das Projekt sieht den Bau einer modernen Villa mit einer Gesamtfläche von 350 m2 und luxuriöser Ausstattung vor. Im Erdgeschoss soll es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Sauna, Badezimmer, Waschküche und Maschinenraum geben, während im ersten Stock vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad untergebracht werden sollen. Vor der Villa befinden sich eine überdachte Terrasse und ein 50 m2 großer Swimmingpool, perfekt zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Aussicht auf die Adria.
Die Fußbodenheizung erfolgt über eine elektrische Wärmepumpe, und die Kühlung erfolgt über eine autonome Multi-Split-Klimaanlage. Die Villa wurde so konzipiert, dass sie alle Kriterien für eine 5-Sterne-Kategorisierung für die touristische Vermietung erfüllt, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und schafft eine einzigartige Oase zum Wohnen oder für den Urlaub in luxuriöser Umgebung.
*Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück zu erwerben, für das ebenfalls eine Genehmigung für ein identisches Gebäude vorliegt.
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter: +385/99/320-0008
ID CODE: 15266
Agencija Opatija
Ovlasteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr
