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300.000 €
3 Zimmer  â€˘  77 m²  â€˘  605 m² GrundstĂĽck

Bungalow zum Kauf
300000 €
3.896 €/m²
3 Zimmer  â€˘  77 m²  â€˘  605 m² GrundstĂĽck

Altersgerechtes Einfamilienhaus im Bungalowstil

Eine absolute Rarität können wir Ihnen direkt in Breidenbach zum Kauf anbieten.

Das erst 2022 erbaute Einfamilienhaus ist perfekt geeignet fĂĽr Wohnen im Alter.
Insgesamt verteilen sich 77 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, Küche und Bad.
Kernstück des Objekts ist der offen gestaltete Wohn- und Esszimmer samt Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse. Dank der großzügigen Fensterflächen ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet Ihnen ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Zwei Schlafzimmer (eins mit Zugang zur Terrasse) sowie das altersgerechte Bad inkl. ebenerdiger Dusche runden die Wohnbereich im Inneren ab.
Der Technikraum im Eingangsbereich des Hauses ist sehr praktisch und wird zusätzlich als Abstellraum genutzt. Hier befindet sich auch der Warmwasserspeicher der Solarthermie.

Das Grundstück hat eine Größe von 605 m² und ist sehr pflegeleicht angelegt. Direkt an das Haus wurde ein Carport angebaut, welches im hinteren Bereich noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Geräteschuppen im Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.

Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.

Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Merkmale

  • 605 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • Stellplatz
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
300000 €
3.896,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
334.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Breidenbach (35236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

WilhelmstraĂźe 1, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Herr Hendrik HinspeterDein Kontakt
Online-ID: 2n36n5c
Referenznummer: 5095-101402
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
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