Studio zum Kauf 113.000 € 1 Zimmer 31,5 m² Laineck Bayreuth 95448

Studio zum Kauf
113000 €
3.592 €/m²
1 Zimmer • 31,5 m²

Wohnung in Bayreuth

Jung und modern präsentiert sich dieses wunderschöne Apartment.

Es ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet: z. B. Einbauküche, Französischem Bett, Schiebetürenschrank, Esstisch, Schreibtisch.

Begeistert sein werden Sie vom Penthouse-Charakter mit der großen Fensterfront, die komplett geöffnet werden kann und einen wunderbaren Fernblick in die Landschaft bietet.

Besonderheit: Im Haus befinden sich ein Lounge-Bereich (ein geschätzter Treffpunkt zur Förderung des Gemeinschaftsgefühls), sowie ein Fitnessraum mit einer großen Auswahl an modernen Geräten - beides zur kostenfreien Nutzung.

Weiterhin gibt es einen großzügigen, videoüberwachten Fahrradraum inkl. Ladestationen für E-Bikes.

Selbstverständlich ist auf dem hauseigenen Parkplatz auch eine Ladesäule für E-Fahrzeuge vorhanden.

Ein zusätzlicher Pluspunkt, der die Nachhaltigkeit dieses besonderen Objektes hervorhebt.

Merkmale

Bezug: sofort verfügbar
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
möbliert
Bad mit Dusche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- toller Fitnessraum mit modernen Geräten zur kostenfreien Nutzung

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

113000 €

3.591,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.152,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

123.249 €1

Kaufpreis

113.000 €

Kaufnebenkosten

10.249 €

Notarkosten (1,5%)

1.695 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.955 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

565 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laineck, Bayreuth (95448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Außergewöhnlich ruhige Wohnlage im Bayreuther Stadtteil Laineck.

Mit kurzen Wegen zu weltbekannten Firmen wie medi oder Tennet.

Die Autobahn erreicht man in 3 Autominuten - man kann aber genauso gut mit dem Fahrrad in die Innenstadt fahren (ca. 15 Minuten) und der Stadtbus hält sogar direkt vor der Haustür.

Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Viel besser geht es nicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Jahr 2015 generalsaniert nach KfW-70 Standard
Energieausweis - Energieklasse "A" Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KGMaklerbüro

Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth

Partnerschaft

Herr Marcel WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mcwd5x

Referenznummer: 1/20/040-472/010918

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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