Gemeinsam großes erschaffen: auf diesem Bauplatz, mit einem starken Partner an ihrer Seite!
Dein Traumhaus auf einem verfügbaren Grundstück ist zum Greifen nah.
Gemeinsam mit dem Marktführer Großes erschaffen.
LivingHaus, eine Tochtergesellschaft von Bien-Zenker, produziert im Werk in Schlüchtern. Seit der Gründung der Ausbauhausmarke im Jahr 2015 haben wir zahlreiche Baufamilien auf ihrem Weg in ihr eigenes Zuhause begleitet.
Mit fast 120 Jahren Erfahrung im Bauwesen und über 80.000 realisierten Häusern bieten wir Ihnen keine Fertighäuser von der Stange. Jedes Haus wird individuell mit unseren Architekten entworfen und durch eine Vielzahl von Bemusterungsmöglichkeiten ausgestattet.
Wenn Sie planbar und mit Festpreis ins Eigenheim möchten, begleitet Sie der Sieger der Kundenbetreuung auf diesem Weg. Hier sind Sie genau richtig!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hausberatung mit Herz und Know-how Julia Fiedler
Merkmale
300 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Fernblick
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an Ausstattungselementen, die höchsten Ansprüchen genügen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und enthält modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine umfassende Grundausstattung mit edlen Bodenbelägen, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen. Darüber hinaus erhältst du mit I-KON eine energieeffiziente Lösung, die dein Haus zu einem Effizienzhaus 55 macht. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu gestalten, während das Living Haus Bau-Cockpit dir einen einfachen Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du Zugang zu attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das gesamte Konzept von Living Haus ist darauf ausgelegt, dir ein individuelles Zuhause zu bieten, das deinen Vorstellungen entspricht. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
596614 €596.614 €
4.811,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
638.377 €1
Kaufpreis
596.614 €
Kaufnebenkosten
41.763 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.949 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.983 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Öschelbronn, Niefern-Öschelbronn (75223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist verfügbar und im Preis bereits einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle Projektierungen erfolgen auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken.
Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab.
Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze Sie, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr Zuhause zu realisieren.
Niefern-Öschelbronn ist ein wunderbarer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Einrichtungen für Bildung und Gesundheit. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Niefern und die Realschule Öschelbronn, die beide für ihre engagierten Lehrkräfte bekannt sind. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir gut erreichbare Supermärkte wie Edeka und Aldi zur Verfügung. In Sachen Gesundheit hast du verschiedene Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nachbarschaft, die dir eine gute medizinische Versorgung garantieren. Freizeitangebote wie der nahegelegene Wald laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Schwimmbad in der Umgebung für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine schnelle Anreise in die nahegelegenen Städte wie Pforzheim oder Karlsruhe ermöglicht. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung.
Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an!
Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!
Anbietervergleich - Um Äpfel mit Äpfeln zu vergleichen! - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
