Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

319250 €319.250 €

5.000 €/m²

3 Zimmer  •  63,9 m²

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Kehl (77694)

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QNG+ NEUBAU IN KEHL - STEUERN SPAREN & VERMÖGEN AUFBAUEN

Kapitalanlage mit echtem Hebel:
Neubau + Förderung + Abschreibung = deutlich reduzierter Kapitaleinsatz.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

QNG+ Neubau mit steuerlichen Vorteilen
Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten (AfA)
KfW-Förderung möglich
Hohe Mietnachfrage durch Lage bei Straßburg
Energieeffizient = niedrige Nebenkosten
Langfristige Wertsteigerung

WARUM DIESE IMMOBILIE?

Während klassische Anlagen an Wert verlieren, generiert diese Immobilie laufende Einnahmen.

Mieteinnahmen schaffen Cashflow.
Steuerliche Abschreibungen reduzieren Ihre Belastung.
Die Immobilie baut langfristig Vermögen auf.

Ziel: Eine Kapitalanlage, die sich trägt - und perspektivisch Gewinne erwirtschaftet.

DAS PROJEKT

Modernes Mehrfamilienhaus in Kehl
Ca. 8 Wohneinheiten
2-3 Zimmer Wohnungen
Ca. 50 m² bis 75 m²
Balkone, Terrassen, Aufzug
Massivbauweise

Optimiert für Vermietung - ideal für Singles, Paare und Pendler.

LAGE

Kehl mit direkter Nähe zu Straßburg
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Hohe Nachfrage nach Wohnraum
Ruhige, attraktive Wohnlage

FAZIT

Neubau + Lage + Förderung = seltene Investmentchance.

Ideal für Kapitalanleger, die Steuern optimieren und Vermögen aufbauen möchten.