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427.353 €
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  482 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
427353 €
3.576 €/m²
4 Zimmer  •  119,5 m²  •  482 m² Grundstück

Modernes Ausbauhaus in Kassel - Flexibles Wohnen mit allkauf-Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kassel bietet Ihnen mit 119,50 m² Wohnfläche und einem 482 m² großen Grundstück ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer Etage, drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie die Innenräume nach Ihrem Geschmack, denn der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden, wodurch Sie sowohl optisch als auch haptisch ein perfektes Wohnambiente schaffen. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, während der KfW40-Standard des Hauses für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Merkmale

  • 482 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für besten Schallschutz und Wärmedämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung. Die Echtholztreppe und die flexible Wahl des Bodenbelags unterstreichen die Wertigkeit des Hauses. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
427353 €
3.576,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
461.541 €1
Kaufpreis
427.353 €
Notarkosten (1,5%)
6.410 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.137 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BettenhausenKassel (34123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Kassel, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht Ihren Alltag komfortabel und flexibel.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf unsere professionelle Unterstützung zu setzen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und nachhaltig, gebaut in Holzrahmenbauweise mit modernster Technik, inklusive Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau in 2-3 Tagen, Liefergarantie, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Hendrik TownsendDein Kontakt
Online-ID: 263UVHE4TJRI
Referenznummer: 34123 Kassel KW19 Home1
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