Bezugsfrei ab: 01.04.2026! I Traumhaft: 2-Zi im Leutzscher Villenviertel I Moderne Ausstattung & EBK
Schicke 2-Zi-Wohnung: Bezugsfrei ab 01.04.2026 | Leutzscher Villenviertel | Moderne Ausstattung · Einbauküche · Terrasse mit Blick ins Grüne!
In einer hochwertigen, ruhigen Wohnanlage im begehrten Leutzscher Villenviertel erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im hinteren, besonders ruhigen Teil der in 2019 erbauten Wohnanlage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick ins Grüne.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche (EBK) ist hochwertig ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das stilvolle Badezimmer sowie die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und guter Anbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare mit Anspruch an Qualität und Lage.
Merkmale
Bezug: Ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.470 €
Kaltmiete
13,91 €/m²
1.120 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage
Leutzsch, Leipzig (04179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im begehrten Leutzscher Villenviertel, einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs, direkt angrenzend an den weitläufigen Stadtwald. Diese Umgebung vereint auf besondere Weise Ruhe, Natur und urbanes Leben.
Das Wohnobjekt liegt in einer ruhigen, grünen und architektonisch geprägten städtischen Gegend, die durch großzügige Grundstücke, viel Baumbestand und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Lage ist das Leipziger Stadtzentrum nur ca. 3 km entfernt und hervorragend erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in unter 10 Minuten, während Sie mit dem Fahrrad das Zentrum vollständig durch grüne Wege in etwa 15 Minuten erreichen können.
Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamer Wohnqualität im Grünen - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und gute Anbindung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Immobilie. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren!
Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien sowie gehobene Bestandsimmobilien!
Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig & Düsseldorf. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau, hochwertige Bestandsimmobilien und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments.
Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder info@bendix-group.de.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m²
