Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 8 Zimmer 190 m² 690 m² Grundstück Bahnhofstraße 26 Lübs Gommern 39264

Einfamilienhaus zum Kauf
79000 €
416 €/m²
8 Zimmer • 190 m² • 690 m² Grundstück

Ein-/Zweifamilienhaus in Lübs

Das Ein- / Zweifamilienhaus in Lübs hat ein Grundstück von 690m2 und ca. 190m2 Wohnfläche auf 2 Etagen und läßt somit viel Spielraum für Ihre Ideen.
Das Objekt ist gut geeignet als Einfamilienhaus mit Kindern oder auch als Zweifamilienhaus für ein Mehrgenerationenhaus und ähnliches.
Die Fenster, das Bad und die Heizung sind ab 1995 teilweise erneuert worden.
Momentan verfügt das Haus über 8 Zimmer auf ca.190 qm verteilt.
Im Erdgeschoss ist eine Küche, ein Bad, der große Eingangsbereich und ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich eine weiter Küche und 4 große Räume.
Das Dachgeschoss wäre bei Bedarf ausbaufähig.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig wird aber aktuell noch voll bewohnt und es sind zwei Nebengebäude vorhanden.

Merkmale

2 Geschosse
690 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum, Stein

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahrca. 1914
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

415,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

87.350 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

8.350 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße 26, Lübs, Gommern (39264)

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend