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allkauf haus GmbH
663.739 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  350 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
663739 €
3.370 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  350 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rossbach - Flexibilität und Qualität nach Ihren Wünschen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rossbach bietet Ihnen mit 196,96 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 350 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Als Bauherr können Sie bei diesem Haus Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das moderne und gehobene Design verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen.

Merkmale

  • 350 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend heizt und kühlt. Die Gebäudehülle entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Zudem bietet das Haus eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Der Einsatz modernster Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie das Dämm- und Beplankungspaket garantieren Komfort und Langlebigkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
663739 €
3.369,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
716.838 €1
Kaufpreis
663.739 €
Notarkosten (1,5%)
9.956 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nieder-RosbachRossbach (61191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rossbach in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Lebensqualität. Die ruhige Lage verbindet die Vorteile des Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen und Naherholungsgebieten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist für dieses Haus bereits inklusive: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - das spart Kosten und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Zudem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen moderne und hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und energieeffizienter Technik. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 269BCZ6BA8IJ
Referenznummer: 3943-13-kw19-88363
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