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3.500.000 €
12 Zimmer  â€˘  395 m²  â€˘  170 m² GrundstĂĽck
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Villa zum Kauf
3500000 €
8.861 €/m²
12 Zimmer  â€˘  395 m²  â€˘  170 m² GrundstĂĽck

K3 - Direkt an der Salzach - Altstadtjuwel in MĂĽlln

Das gegenständliche Objekt mit 2 Wohneinheiten  ist fĂĽr die _GroĂźfamilie_ sowie fĂĽr´s _WOHNEN und ARBEITEN _unter einem Dach perfekt geeignet! Der Kern des Gebäudes stammt aus dem Spätmittelalter und wäre der ideale Platz fĂĽr die neuen Besitzer sich gekonnt zu präsentieren. Die Lage an der Salzach darf mit optimal bewertet werden.

Gerne würde ich Ihnen dieses hochinteressante Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und Sie erhalten ein aussagekräftiges Exposé

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 170 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Granit, Stein
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
3500000 €
8.860,76 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Salzburg (5020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Josef-Schwer-Gasse 9, 5020 SALZBURG
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Hans HajekDein Kontakt
Online-ID: 2fau65z
Referenznummer: OBGC202408230740344373ddf9002e8
K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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