Doppelhaushälfte zum Kauf 456.000 € 5 Zimmer 126 m² 592 m² Grundstück Uetze 31311

Doppelhaushälfte zum Kauf
456000 €
3.619 €/m²
5 Zimmer • 126 m² • 592 m² Grundstück

Renovierte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, großem Garten und Garage in Uetze

Gepflegte Doppelhaushälfte (BJ 1964) mit ca. 126 m² Wohnfläche auf 592 m² Grundstück, 2020 umfassend renoviert. Highlight ist der große, helle Wintergarten (Anbau 1995); die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Möbelübernahme nach Absprache möglich.

Merkmale

592 m² Grundstück
Garage

Renoviert 2020, moderne Ausstattung

Neue Einbauküche (2020)

592 m² Grundstück

Großer Wintergarten (1995)

Heizung erneuert (2014)

Voll unterkellert

Gäste - WC

2 Hobbyräume im Keller

Waschraum + 2 Abstell-/Vorratsräume

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

456000 €

3.619,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

504.199 €1

Kaufpreis

456.000 €

Kaufnebenkosten

48.199 €

Notarkosten (1,5%)

6.840 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.279 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.280 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uetze (31311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Uetze mit überwiegend Wohnbebauung und wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar; Grün- und Naherholungsflächen befinden sich in der Umgebung. Gute Anbindung an das Umland sowie Richtung Hannover, Braunschweig und Celle - sowohl mit dem Auto als auch über den nächstgelegenen Bahnanschluss. Entfernungen (ca.): Zentrum 0,46 km, Bushaltestelle 0,31 km, Supermarkt 0,37 km, Bäckerei 0,41 km, Apotheke 0,32 km, Kindergarten 0,55 km, Schule 0,81 km, Arztpraxis 0,36 km, Polizeikommissariat 0,49 km, Bahnhof 3,9 km.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars SchleifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n7lh5h

Referenznummer: H-LS0117/1

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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