3 Zimmer • 68,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
328 €
3 Zimmer • 68,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Helle Wohnung mit Balkon - Übernahme Einbauküche möglich
Die Wohnungen in diesen Häusern verfügen alle über einen sonnigen Balkon, teils mit herrlicher Fernsicht.Teilweise wurden die Wohnungen im Rahmen von Einzelmodernisierungen den heutigen Ansprüchen angepaßt. Angaben zu § 87 GEG. V149,70kWh(m²a), Erdgas, Baujahr 1961.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Keller
Balkon
Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Waschmaschinenanschluss im Bad. Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Abschläge für Gas sind der Betriebskostenvorauszahlung hinzuzurechnen. Decken tapeziert bzw. gestrichen. Wände tapeziert mit Gebrauchsspuren. Türen und Rahmen in Eiche-Optik (dunkel), Laminat Flur und Wohnzimmer sowie Fliesenboden in der Küche können von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Diese würde auch ihre Einbauküche abgeben. Kellerraum und Dachbodenabteil vorhanden. - Zusätzliche Merkmale: SAT-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Die Wohnungen befinden sich in sonniger Lage im Wohngebiet Pragpaul. Durch das nahe gelegene Sportzentrum mit Halle,Fußball- und Sportplatz sowie Reithalle bietet dieses Gebiet alles für sportlich Interessierte. Die Lage am Fuße des Wixbergs ist ideal für Mountainbiker und Waldläufer. Durch die Bebauung nahe am Wald, ist dies ein Gebiet für alle Naturliebhaber. Nur ein paar Minuten zu Fuß und Sie können die waldreiche Natur genießen. Die Häuser der Wohnsiedlung stehen in Straßen ohne Durchgangsverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich im Wohngebiet, so dass die Innenstadt, Bahnhof und die größeren Discounter gut erreichbar sind. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung, sind die Nachbarstädte und Autobahnen ebenfalls schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
