Bungalow zum Kauf provisionsfrei 305.000 € 4 Zimmer 108 m² 567 m² Grundstück frei ab sofort Klausen 54524

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
305000 €
2.824 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 567 m² Grundstück • frei ab sofort

Exklusives Wohnen ohne Stufen

Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.

Merkmale

frei ab sofort
567 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

305000 €

2.824,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

326.350 €1

Kaufpreis

305.000 €

Kaufnebenkosten

21.350 €

Notarkosten (1,5%)

4.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klausen (54524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klausen liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz in der Nähe der Mosel zwischen Wittlich und Bernkastel-Kues. Der Ort befindet sich in einer hügeligen Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Bekannt ist Klausen vor allem als Wallfahrtsort mit der Klosteranlage Eberhardsklause. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Natur- und Wanderfreunde. Durch die Nähe zur Mosel ist die Region auch touristisch attraktiv und vom Weinbau geprägt.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26N3TSWD9L7P