Einzigartige Maisonette im Gotischen Haus in Xanten - Wohnen mit Geschichte, Stil und Ausblick
Im Herzen der historischen Altstadt von 46509 Xanten, in einem der markantesten und geschichtsträchtigsten Gebäude der Stadt - dem Gotischen Haus - erwartet Sie eine Immobilie, die Seltenheitswert besitzt. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint architektonische Geschichte mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Wohngefühl, das man nicht beschreiben, sondern erleben muss.
Die Wohnung - Charakter, Charme und echtes Wohngefühl auf zwei Ebenen
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine Atmosphäre, die Wärme, Stil und Individualität ausstrahlt. Auf ca. 46 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15 m² weiterer Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschossbereich entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Die offene Gestaltung, die sichtbaren massiven Holzbalken und die beeindruckende Dachkonstruktion verleihen den Räumen eine unvergleichliche Ausstrahlung. Hier wohnen Sie nicht in einer Standardimmobilie - hier wohnen Sie in einem architektonischen Unikat.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Kombination aus historischem Gebälk und modernem, hochwertigem Bodenbelag in stilvoller Holzoptik schafft eine harmonische Verbindung zwischen Alt und Neu. Große Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Jeder Blick nach oben erinnert an die Geschichte dieses Hauses - kraftvoll, authentisch und absolut beeindruckend.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie auf die obere Ebene - ein besonderes Highlight dieser Maisonette. Die offene Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Hier entsteht ein Rückzugsort mit außergewöhnlicher Atmosphäre, der das Wohnen auf zwei Ebenen zu einem echten Erlebnis macht.
Ein weiteres absolutes Highlight ist der Balkon. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick über die Dächer von Xanten. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein - dieser Ausblick schenkt Ihnen täglich ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität.
Gerade in dieser begehrten Innenstadtlage ist ein Stellplatz Gold wert: Es besteht die Möglichkeit, separat einen PKW-Stellplatz anzumieten - ein unschätzbarer Vorteil in der Altstadt von Xanten.
Diese Wohnung ist exakt vermessen und präzise ausgewiesen - Sie wissen genau, was Sie erwerben. Transparenz und Klarheit stehen hier im Vordergrund.
Diese Maisonette ist eine Rarität. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen, die Individualität schätzen und die Wert auf Stil, Geschichte und Lage legen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - erleben Sie das Gotische Haus und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Xanten.
