Dieses geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Saarwellingen überzeugt mit großzügigem Raumangebot, moderner Architektur und attraktiven Fördermöglichkeiten. Auf über 180 m² Wohnfläche und einem ca. 640 m² großen Grundstück verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus - individuell geplant und perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt.
Zwei Etagen, drei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und schaffen ein exklusives Wohnambiente mit viel Freiraum zur Entfaltung.
Ein besonderes Highlight ist der energieeffiziente Niedrigenergie-Standard, der nicht nur für nachhaltiges Wohnen sorgt, sondern Ihnen auch den Zugang zu attraktiven staatlichen Förderprogrammen und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten eröffnet. So investieren Sie heute in Ihre Zukunft - ökologisch und wirtschaftlich zugleich.
Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf Haus GmbH gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Ihrer Kreativität sind dabei kaum Grenzen gesetzt.
Sichern Sie sich jetzt Ihr individuelles Eigenheim mit Fördervorteilen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf höchstem Niveau.
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ihre Ausstattung im Überblick:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz 3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben
Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
403930 €403.930 €
2.221,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.684 €1
Kaufpreis
403.930 €
Kaufnebenkosten
48.754 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.059 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.255 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarwellingen (66793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus entsteht in Saarwellingen - in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von naturnahen Spazierwegen bis hin zu Sport- und Freizeitanlagen. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität, ideal für Familien und alle, die entspanntes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Ein großer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bauen somit direkt auf Ihrem eigenen Grund und schaffen langfristige Werte für sich und Ihre Familie.
Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese besondere Gelegenheit zu sichern. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert - für maximale Planungssicherheit und eine sichere, transparente Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da unsere Angebote ausschließlich als durchdachtes Gesamtpaket aus Haus und Grundstück realisiert werden.
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie persönlich und zuverlässig. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr individuelles Traumhaus - direkt auf Ihrem eigenen Grundstück, unkompliziert und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt.
Mit FreeTime wählen Sie die komfortable Lösung: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übernehmen und entspannt einziehen können.
Bei ActiveTime bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. Durch Ihre Eigenleistung sichern Sie sich attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime richtet sich an alle, die maximal selbst mitgestalten möchten. Je mehr Sie eigenständig umsetzen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Haus von Grund auf mitprägen möchten.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
