Wohnung 60m2 zum Kauf - Zagreb, Gornji grad - Medvescak
Na prodaju stanovi u zgradi koja je u izgradnji a nalazi se u naselju Trokut u Hermanovoj ulici.
Osim sto se odlikuje prakticnom infrastrukturom, kvart je i mjesto s vrlo razvijenim sadrzajem. U njemu se nalaze brojne trgovine, restorani, kafici i usluzne djelatnosti, sto ga cini dinamicnim mjestom s velikim brojem korisnika i posjetitelja. Za obitelji, lokacija nudi mirniji dio uz zelenilo, ali i skolama i vrticima u neposrednoj blizini.
Stan A3 nalazi se na I-katu zgrade, ima neto ukupnu povrsinu 59.83 m2 te se sastoji od ulaznog prostora,hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, tri spavace sobe, kupaonice i wc-a. Stanu pripada loda povrsine 2.72 m2 i balkon povrsine 4.90 m2 koji su ukljuceni u obracun neto kvadrata.
UVJETI KUPNJE:
CIJENA stana: 4.400 /m2
CIJENA vanjskog parkirnog mjesta: 1.200 /m2 (x 12.50 m2 su parkirna mjesta) - 15.000
UVJETI PLACANJA:
10% avans 8 dana od potpisivanja predugovora
30% polog 30 dana od pocetka gradnje
60% ostatak kupoprodajne cijene prije useljenja (nakon etaziranja i uporabne dozvole)
Planirani zavrsetak gradnje u lipnju 2027. godine.
Kupac ne placa porez na promet nekretnina od 3% jer kupuje od pravne osobe.
KUPAC NE PLACA AGENCIJI PROVIZIJU!
Kupci imaju pogodnost od 20% popusta na dizajn interijera u suradnji sa studijom za dizajn LD design.
Nudimo i kompletno uredenje kljuc u ruke.
Za vise informacija i termin razgledavanja kontaktirajte agenciju.
Aktual nekretnine
Hrgovici 38, Zagreb
01 889 7777
098 677 097
099 444 1955
O LOKACIJI:
Kvart Trokut u Novom Zagrebu je urbana cetvrt koja se smjestila izmedu glavnih prometnica i vrlo blizu centra grada. Zbog svog specificnog smjestaja, Trokut je vrlo pristupacan i povezan s ostatkom Zagreba, cineci ga atraktivnim za stanovnike, ali i poslovne subjekte.
Osim sto se odlikuje prakticnom infrastrukturom, kvart je i mjesto s vrlo razvijenim sadrzajem. U njemu se nalaze brojne trgovine, restorani, kafici i usluzne djelatnosti, sto ga cini dinamicnim mjestom s velikim brojem korisnika i posjetitelja. Za obitelji, lokacija nudi mirniji dio uz zelenilo, ali i skolama i vrticima u neposrednoj blizini.
OPIS ZGRADE:
Zgrada A je samostalna gradevina sa 6 stana i imaju kolni i pjesacki pristup sa sjeverne strane iz ulice V. Trokut. Gradevine su katnosti P + 1k + 2k + Pk. Na etazi prizemlja, 1. kata, 2. kata i potkrovlja nalaze se po 2 stana. Stanovi na 2. katu su dvoetazni. Ukupno 6 stanova. Vanjska parkirna mjesta nalaze se na razini prizemlja sa sjeverne i istocne strane.
Konstrukcija zgrade je armirano-betonska i AB zidovi su debljine 20 cm. Krov zgrade je kosi krov koji se sastoji od kose AB ploce debljine 20 cm, toplinske izolacije XPS 16 cm i hidroizolacije na bazi TPO-a, limeni pokrov. Fasada je izvedena u ETICS sustavu s toplinskom izolacijom 15 cm kamene vune, a zavrsni sloj je silikatna zbuka.
Stolarija je PVC sa troslojnim LOW-e IZO staklima i aluminijskim roletama na elektromotore.
Projektom je predviden "A" energetski razred.
OPIS STANOVA:
Stanovi u prizemlju zgrade imaju vanjski vrt, na 1. katu imaju balkone i lode, dok su na 2. katu dvoetazni stanovi sa galerijom i lodama. Stanovi su minimalno dvostruke orijentacije te se vanjskim vrtovima i dnevnim boravcima okrecu prema jugu.Svaki stan opremljen je podnim grijanjem i hladenjem koje ima WIFI upravljanje. Sva oprema je od renomiranog proizvodaca Bosch.
Podovi u dnevnim boravcima, predsoblju, kuhinji, hodnicima i sobama su LVT vinil podovi u dekoru hrasta.
Keramicke gres plocice I klase velikog formata u sanitarnim prostorijama i balkonima/terasama. Sanitarije u kupaonicama su od renomiranih proizvodaca poput Laufen, Hansgrohe, Tecce.
