Das Haus wurde im Jahr 1911 auf einem 390 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Schwedelbach erbaut. Im Erdgeschoss steht ein offener Wohn- Essbereich mit Kaminofen, die Küche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zur schönen, großen Dachterrasse und Bad mit Dusche. Der Spitzboden wurde ausgebaut, das Dach ist gedämmt. Versorgt wird das Anwesen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Nach einer Renovierung kann hier ein tolles Zuhause für Ihre Familie entstehen. Dem Garten kann zu neuem Glanz verholfen werden, der Schnitt des Grundstückes bietet dazu einen gewissen Spielraum. Schauen Sie sich das Einfamilienhaus doch einmal gemeinsam mit uns bei einem Besichtigungstermin an. Unser Büro freut sich über Ihren Anruf, beantwortet gerne Ihre Fragen und vereinbart einen individuellen Termin mit Ihnen.
EG- Aufteilung: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Flur, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Küche mit Vorratskammer
DG-Aufteilung: Flur mit Treppenhaus, Abstellkammer, 4 Schlafzimmer davon eins mit Ausgang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche
Spitzboden: ausgebaut
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1911
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.959,36 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
295.846 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
26.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.016 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwedelbach (67685)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwedelbach liegt in der Verbandsgemeinde Weilerbach, einem regionalen Mittelzentrum mit allen Schul- und Einkaufszentren, im Norden Kaiserslauterns. Schwedelbach liegt 14 km nordwestlich von Kaiserslautern am Südrand des Nordpfälzer Berglandes. Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert. Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden. Eine Bäckerei findet man in der Ortsmitte von Schwedelbach. Auch eine Kindertagesstätte gibt es vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
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