Direkt in der Fußgängerzone im Servitenviertel befindet sich dieses wunderschöne und repräsentative Stilaltbauhaus. Dieses helle, moderne Büro mit Terrasse ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof mit Altbaumbestand gelegen. Gleich vor der Haustüre ist das mit vielen kulinarischen Angeboten belebte Servitenviertel, perfekt für Geschäftstermine. Unbefristete Vermietung. Kombinutzung Büro/Wohnung möglich.
- Fischgrätparkett in den Zimmern - Küche, Bad und WC sind verfliest - Terrasse mit Zugang über beide Bürozimmer - Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd und Dunstabzug - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche - Gasetagenheizung - neue Klimaanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.728 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
20 €/m²
1.728 €
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
Kaution
12050 €12.050 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.728,00 EUR
Lage
Servitengasse 4, Wien (1090)
U4 Roßauer Lände Straßenbahnlinie D
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse
Weitere Informationen
Sonstiges
Das klimatisierte Büro liegt im Dachgeschoß (mit Lift bis ein Stockwerk darunter) und ist ausschließlich zur ruhigen, begrünten Hofseite orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €280,45 netto.
5 Monatsmieten Kaution 3 BMM Provision 3 Jahre Mindestmietdauer
Stichworte
Nutzfläche: 86,38 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Bundesland: Wien
