Ladenfläche mit grossem Schaufenster in der Ravensburger Unterstadt
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage der Ravensburger Unterstadt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 65,5?m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mieter, die eine gut frequentierte Innenstadtlage mit direkter Sicht- und Lauflage zu schätzen wissen. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem offenen Ladenbereich zur Unteren-Breite-Straße hin sowie einem separaten, ruhiger gelegenen Arbeitsbereich in Richtung Innenhof. Darüber hinaus verfügt die Einheit über ein separates WC mit Waschbecken, das sich im vorderen Bereich des Ladens befindet.
Ein Bezug dieser Ladenfläche ist flexibel möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Ladenfläche 720,00 €
Kaltmiete TG-Stellplatz 100,00 €
Gesamtmiete 820,00 €
zzgl. 19% Mehrwertsteuer 165,30 €
Die Kosten für Strom, Gas, Internet und Telefon sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen.
Merkmale
Bezug: flexibel
Erdgeschoss
Tiefgarage
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1997
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
720 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Provision für Mieter
2,38 Grundmieten inkl. MwSt
Kaution
2.160 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Innenstadt, Ravensburg (88212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage: Ravensburg ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben im südöstlichen Baden-Württemberg. Die Stadt zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaftsstruktur mit einem starken Mittelstand aus, insbesondere in den Branchen Maschinenbau, Elektrotechnik, IT, Dienstleistungen und Handel. Als Standort profitiert Ravensburg von der Nähe zu den Städten Friedrichshafen, Ulm und Lindau sowie zu internationalen Verkehrsachsen. Die Bundesstraße B30 verläuft unmittelbar östlich der Stadt und bietet eine direkte Verbindung zur A96 (München-Lindau). Auch die Anbindung an das Schienennetz ist gegeben. Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen sind innerhalb von ca. 30 bis 60 Minuten erreichbar. Damit bietet der Standort gute Voraussetzungen für regionale wie überregionale Geschäftsaktivitäten.
Mikrolage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Unteren-Breite-Straße 21, im südöstlichen Stadtbereich von Ravensburg. Die Lage liegt verkehrsgünstig in einem etablierten Gewerbe- und Mischgebiet, in dem sich verschiedene Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt haben. Die Nähe zur B30 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Zufahrt für Lieferverkehr ist problemlos möglich. Das direkte Umfeld ist infrastrukturell gut erschlossen; Versorgungsangebote, Gastronomie und ÖPNV-Anbindung sind innerhalb kurzer Distanz erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Betriebe mit Kundenverkehr, Logistikanteil oder Verwaltungseinheiten.
