Freuen Sie sich auf dieses Stadthaus im Herzen von Bad Pyrmont, das mit seiner Lage und großzügigem Raumangebot ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als Vermietungsimmobilie geeignet ist. Dieses Stadthaus verfügt über zwei große Wohneinheiten, eine Gewerbefläche (ehemalige Bäckerei) und weitere Räume im Anbau, die Platz für sonstige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Erdgeschoss hat mit seinem Ladenlokal von 50m² und Betriebsräumen von ca. 300m² viel Fläche für eine gewerbliche Nutzung. Selbstverständlich ist hier ein Rückbau in eine Wohnfläche möglich. Die Wohnung im 1.Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 200m², die sich in 5 Zimmer aufteilen. Im Bereich des Altbaus können Sie eine Deckenhöhe von ca. 3,00m erleben. Diese Wohnung wurde auf dem Anbau der ehemaligen Bäckerei erweitert und bietet hier ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und eine Dachterrasse. Vom Balkon aus können Sie das Treiben auf der Straße beobachten.
Die Dachgeschoßwohnung weist 110m² auf. Mit 4 Zimmern und Balkon ist sie ein ideales Objekt für eine Vermietung.
Die Garage und der Stellplatz runden das Angebot ab.
Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Stadthaus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Pyrmont (31812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend wie das Haus selbst: im Stadtbereich Bad Pyrmonts wohnen Sie zentrumsnah. Die Fußgängerzone und der Markt, alle wichtigen Versorger, Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind gut erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien oder als Vermietungsimmobilie.
Bad Pyrmont liegt lediglich 1 Stunde Fahrtzeit von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover, sowie den Städten Paderborn und Bielefeld entfernt. Bis zu zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln sind es nur 20 Kilometer.
Der Standort Bad Pyrmont ist die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern. Erleben Sie den Flair der historischen Badestadt im Kurzentrum. Der Kurpark selber wurde mehrfach in Deutschland und Europa prämiert. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas".
Selbstverständlich wartet in Bad Pyrmont auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf Sie. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise nahezu tägliche Konzerte, das Kleine Fest im großen Park, der Fürstentreff und das Museum im Schloss mit seinen wechselnden Ausstellungen.
Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kurkliniken und Therapiezentren bieten umfassende medizinische Leistungen.
Schön angelegte Wanderwege, die mit 5 Sternen prämierte Hufelandtherme und ein 18 Loch Panoramagolfplatz bieten eine hohen Erholungswert.
Bad Pyrmont vereint somit eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Gastronomie, Wellness und Freizeit mit anspruchsvollem Kulturprogramm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich.
Für einen Finanzcheck stehen Ihnen gerne die Profis der Postbank Finanzberatung zur Verfügung.
------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.
ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE von Deutsche Bank Immobilien GmbH
Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
Ich freue mich auf Sie!
Besichtigung nach Terminabsprache.
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Anja Thier Selbstständige Immobilienberaterin Brüderstraße 13B 31812 Bad Pyrmont E-Mail: anja.thier@db.com Telefon: 05151 936660
