Wohnung zum Kauf - Erstbezug

568860 €568.860 €

9.823 €/m²

3 Zimmer  •  57,9 m²  •  1. Geschoss

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Wien (1020)

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Kurzbeschreibung Modernes 3-Zimmer-Raumwunder direkt am beliebten Karmelitermarkt. Ruhige Innenhoflage mit Blick ins Grüne und idealer Raumaufteilung. Perfekt für Stadtliebhaber, die Ruhe und urbanes Flair vereinen möchten. Objekt Diese komplett hofseitig gelegene 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe. Im 1. Liftstock des Hofgebäudes gelegen, bietet sie eine durchdachte Raumstruktur und attraktive Freibereiche mit Blick ins Grüne - ein echtes Raumwunder mitten in der Stadt.

Der Grundriss umfasst einen Vorraum mit praktischem Abstellraum, ein separates WC, ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Die Wohnküche mit Balkon bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung, während die Loggia zusätzlichen Freiraum für entspannte Momente schafft.

Die Wohnung ist Teil des exklusiven Wohnprojekts "Der Goldene Pfau", das in der Großen Pfarrgasse entsteht. Die Lage im Karmeliterviertel besticht durch lebendige Vielfalt, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Augarten, Donaukanal und Innenstadt. Ein Großteil der insgesamt 24 Eigentumswohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen und überzeugt durch hochwertige, nachhaltige Ausstattung sowie intelligente Grundrisse.

Ein Zuhause für Menschen, die städtisches Leben schätzen - und dennoch ruhig wohnen möchten.

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,93 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.63, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.40, Distanz zur Autobahn: 2.64, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.59, Distanz vom Zentrum: 1.22