Haus zum Kauf
326489 €
2.614 €/m²
4 Zimmer • 124,9 m² • 534 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Ahnatal - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus mit 4.0 Zimmern in Ahnatal bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 534 m² großen Grundstück ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das Haus verfügt über eine Etage mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und mitzugestalten. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts übernehmen Sie bei der Innenausstattung selbst Hand an und sparen so aktiv Baukosten ein, ohne auf Qualität und Komfort verzichten zu müssen.

Merkmale

534 m² Grundstück
Gäste-WC

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses allkauf Ausbauhauses gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet damit nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern auch höchste Material- und Fertigungsqualität. Im Basispreis enthalten sind zahlreiche Inklusivleistungen wie das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

326489 €

2.614 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

364.263 €1

Kaufpreis

326.489 €

Kaufnebenkosten

37.774 €

Notarkosten (1,5%)

4.897 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.589 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.656 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.632 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weimar, Ahnatal (34292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ahnatal, die durch ihre ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und umliegenden Parks. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Ihnen zudem einen schnellen Zugang zu urbanen Angeboten und Arbeitsplätzen, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines naturnahen Lebens genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung erbringen möchten - von voller Unterstützung bis zum Selbstausbau, der Ihnen maximale Kosteneinsparungen bietet. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inkl. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit flexiblen Ausbauoptionen und erstklassiger Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Marvin KlinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265Q8SJZR4RH

Referenznummer: 34292 Ahnatal KW11 Home1

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