Nienburg-Erichshagen: Wohnen auf einer Ebene in toller Süd-Westlage
Wohnen auf einer Ebene! Dieser hochwertig errichtete Bungalow ermöglich eine flexibel Gestaltung für alle Lebensphasen.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich stufenlos auf einer Ebene: ohne Eingangsstufe oderTreppe, auch die Türen und der Außenbereich lassen sich je nach Anspruch vollständig schwellen- oder barrierefrei gestalten.
Das Haus besticht durch eine wertige Klinkerfassade und zeitlose Architektur. Mit großzügigen 110,00 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für alle Lebensphasen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit großzügigen Fensterfronten hell und einladend gestaltet. Der Schlaftrakt teilt sich in zwei Schlafräume und ein großzügiges Bad auf. Ein Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Wohnen auf einer Ebene ist nicht nur attraktiv und bequem. Es bietet auch vielfältige Belichtungsmöglichkeiten, die zum Wohnkomfort beitragen. Je nach Materialauswahl entsteht im Komforthaus ein modernes Loftgefühl oder eine naturnahe Gartenatmosphäre. Der gehobene Ausbaustandard und ein hochwertiges Energiekonzept gewährleisten nachhaltiges Wohnen – ein Leben lang.
Das S&T Komforthaus ist ideal für Paare ohne Kinder, die Wert auf Individualität und Großzügigkeit legen. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum in jeder Lebensphase umsetzen. Auch ein altersgerechtes Wohnkonzept mit Pflege lässt sich auf der Grundfläche realisieren. Wohnen auf einer Ebene ist nicht nur attraktiv und bequem. Es bietet auch vielfältige Belichtungsmöglichkeiten, die zum Wohnkomfort beitragen. Je nach Materialauswahl entsteht im Komforthaus ein modernes Loftgefühl oder eine naturnahe Gartenatmosphäre. Der gehobene Ausbaustandard und ein hochwertiges Energiekonzept gewährleisten nachhaltiges Wohnen – ein Leben lang.
Das S&T Komforthaus ist ideal für Paare ohne Kinder, die Wert auf Individualität und Großzügigkeit legen. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum in jeder Lebensphase umsetzen. Auch ein altersgerechtes Wohnkonzept mit Pflege lässt sich auf der Grundfläche realisieren. Die Größe des Bungalows ist ebenfalls veränderbar.
Wir beraten Sie gern und zeigen Ihnen weitere Grundrissbeispiele.
Merkmale
800 m² Grundstück
2 Stellplätze
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
512500 €512.500 €
4.659,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
548.376 €1
Kaufpreis
512.500 €
Kaufnebenkosten
35.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.688 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.563 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erichshagen, Nienburg (Weser) (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erichshagen Wölpe, der größte Ortsteil der Stadt Nienburg/ Weser bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Mit über 4.200,00 Einwohnern ist Erichshagen -Wölpe besonders für alle Altergruppen beliebt. Der Ortsteil verfügt über eine ausreichende Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule, und Feribad und Sportanlagen. Die Innenstadt ist bequem mit einer guten Busverbindung oder per Rad erreichbar.
Das Grundstück liegt im alten Dorfkern und zeichnet sich durch eine schöne unverbaute Westlage aus.
