Die angebotenen Gewerbe- bzw. Büroflächen befinden sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Titisee-Neustadt. Das Objekt vereint Wohnen und Arbeiten in einer harmonischen Mischung und umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten.
Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen modernen Fahrstuhl, der einen komfortablen und stufenlosen Zugang zu allen Geschossen, einschließlich des 3. Obergeschosses, ermöglicht. Dadurch sind die Flächen auch für Kunden, Mitarbeitende oder Besucher mit eingeschränkter Mobilität problemlos erreichbar.
Die Gewerbeflächen eignen sich ideal als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen und profitieren von der ruhigen, zugleich gut angebundenen Lage innerhalb eines gemischt genutzten Objekts. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für ein lebendiges, aber dennoch angenehmes Umfeld.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
4 Geschosse
Personenaufzug
Barrierefrei
Fenster: Isolierverglasung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.100 €
Nettomiete
1.700 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Neustadt, Titisee-Neustadt (79822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage von Titisee-Neustadt, direkt an der Hauptstraße. Die Hauptstraße ist eine der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen der Stadt und bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Einzelhandel, Gastronomie sowie öffentlichen Einrichtungen.
Der Bahnhof Titisee-Neustadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Darüber hinaus ist der Standort über die nahegelegene Bundesstraße B31 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch Freiburg sowie weitere Wirtschaftsstandorte der Region schnell erreichbar sind.
Die Lage im wirtschaftlich und touristisch attraktiven Hochschwarzwald bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, guter Infrastruktur und vielseitigem Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Umgebung macht die Büroflächen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, Kanzleien oder Praxisbetriebe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
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