Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage von Prenzlauer Berg!
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche mit Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen kompakten Flur. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, der der Wohnung eine warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Ein zur Wohnung gehörender beleuchteter Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der helle, offen gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, das Hausgeld beläuft sich auf lediglich 163€ monatlich.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Zur Wohnung gehören: - 1 geräumiges Schlafzimmer - 1 großes Wohnzimmer inkl. Zugang zur Terrasse - 1 modernes Badezimmer - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Parkettböden in den Wohnbereichen - Bezugsfrei - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Zentralheizung mit Gasversorgung für effiziente Wärme - Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
5.980 €/m²
Hausgeld
163 €163 €
Provision für Käufer
3,57 % 3,57 % Käuferprovision des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prenzlauer Berg, Berlin (10437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kitas, Spielplätze sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar und tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Mit dem Helmholtzplatz, dem Mauerpark und dem Ernst-Thälmann-Park befinden sich mehrere beliebte Grün- und Erholungsflächen in direkter Umgebung, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2010
