Möbel rein und los geht es. Das ist das Motto dieser modernen klimatisierten Büroeinheit im ostlichen Gewerbegebiet von Gernsheim. Durch die gute Anbindung und gepflegte Außenanlage eignet sich das Mietangebot aber auch für Schulungs- oder Weiterbildungszwecke jeglicher Art. Ob Sie also einen neuen Standort für Ihre Firma suchen oder die Räumlichkeiten zum Beispiel für Kurse und Seminare anmieten möchten, Ihre Suche können Sie nun beenden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
Zur Anmietung ab Juni und gut zu erreichen steht Ihnen in einem Bürogebäude im Gewerbegebiet Ost in Gernsheim eine Büroeinheit zur Verfügung.Gelegen im ersten Stock erreichen Sie das Büro über einen Seiteneingang. Das abgeschlossene Büro besteht aus einem großen Raum, einer Teeküche und Bad. Abgetrennt davon gibt es noch einen Lagerraum.
Das Büro wird Ihnen gefallen, denn durch die gute Ausrichtung haben Sie einen schönen Weitblick auf die Felder und Äcker, die die Orte Gernsheim und Biebesheim voneinander trennen. Das Büro selbst ist in einem gepflegten Zustand. Sie können also Ihre Büromöbel aufstellen und sofort mit der Arbeit beginnen oder auch Kunden empfangen. Für Sie oder Ihre Kunden steht ein zugeteilter PKW-Stellplatz zur Anmietung für 50€ zzgl.MwSt., weitere Stellplätze finden sich auf der Straße. Um die Außenpflege kümmert sich der Vermieter, für die Flurreinigung gibt es eine Hausordnung. Die Pflege der Büroräume ist Sache des Mieters, so können Sie auch selbst entscheiden wer die Räumlichkeiten hierfür betritt.
Der Büroraum hat eine Größe von 44m² und ist für bis zu drei Arbeitsplätze ausgerichtet. Je nachdem ist es auch noch möglich einen Besprechungstisch zu platzieren.
Um Ihre Kunden bewirten zu können, steht eine kleine Teeküche zur Verfügung. Die Küchenzeile ist ausgerichtet, um hier z.B. Heißgetränke und kleine Snacks vorzubereiten oder vielleicht auch Ihr Mini-Catering anzurichten. Interessiert? Der nette Vermieter freut sich auf eine langfristige Vermietung mit Ihnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
825 €
Nettomiete
9 €/m²
675 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1.350,00 1350 zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
Drei Netto-Mieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, Nettokaltmiete: 675,00 EUR
Lage
Gernsheim (64579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre Nachbarschaft ist international! Weltweit ansässige Unternehmen befinden sich umliegend von Ihrem neuem Büro, die bereits die Vorzüge dieses Standortes kennen.. Den innerstädtischen Bereich von Gernsheim haben Sie ruck zuck mit dem Auto erreicht. Diverse Supermärkte und auch die Postfiliale finden sich im Zentrum. Nur ein paar hundert Meter entfernt gibt es eine gut sortierte Tankstelle, die Sie ebenfalls mit Snacks versorgt. Die Anbindung, ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen, optimal gewährleistet. Die Autobahnauffahrt Gernsheim oder Pfungstadt gleichermaßen entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2026. Endenergieverbrauch beträgt 87.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Courtage in Höhe von drei Netto-Mieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers sowie aus zur Verfügung gestellter Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. ..........................................................................................................
SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher Immobilienberater Verbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir sind Ihre Immobilienmakler für Gernsheim, Biebesheim und Stockstadt.
Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 56.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.00
