Wohnung zum Kauf 319.000 € 3 Zimmer 72 m² Deggendorf 94469

Wohnung zum Kauf
319000 €
4.431 €/m²
3 Zimmer • 72 m²

Tolle Lage in Donau-Nähe ! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon !

Diese tollen, neuwertigen 3-Zimmer Wohnungen befindet sich in einer kleinen aber feinen,
neuwertigen Wohnanlage mit nur 18 Parteien.
Alle Wohnungen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Die Räume sind hell und geräumig.
Die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig.
KFW 40

- Fertigstellung 2020
- ca. 72 m² Wohnfläche
- offener Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
- großer Balkon
- Kellerabteil
- hochwertige Einbauküche für 6 TEUR

Zu den Wohnungen können ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet.

Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

Merkmale

Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

4.430,56 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,38% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

344.137 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

25.137 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.165 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.592 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deggendorf (94469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadtzentrum von Deggendorf mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Donau ist fußläufig für Spaziergänge oder für Fahrradtouren erreichbar.

Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraßen B11 und B85, sowie die Autobahn A3 und A92 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine optimale Verbindung in Richtung Passau, Regensburg und München.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, darunter Rad- und Spazierwege, Sporteinrichtungen sowie die Nähe zur Donau und zum Bayerischen Wald, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert garantieren.

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Raiffeisenbank eG Deggendorf-Plattling-SonnenwaldMaklerbüro

Westlicher Stadtgraben 44, 94469 Deggendorf

Partnerschaft

Frau Sandra RauhDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nak35h

Referenznummer: 584 (1/584)

Raiffeisenbank eG Deggendorf-Plattling-Sonnenwald

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