Traumhaus mit Charakter - massa haus LifeStyle 16.01 W
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Die Stadtvilla massa haus LifeStyle 16.01 W begeistert mit klarer Architektur, elegantem Walmdach und großzügigen 162 m² Wohnfläche. Die rechteckige Grundform verleiht dem Haus eine selbstbewusste Ausstrahlung - perfekt für Familien, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen. Lichtdurchflutete Räume, 2,75 m hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen ein offenes, freies Wohngefühl. Hier entstehen besondere Momente: gemeinsames Lachen im großzügigen Wohn- und Essbereich, entspannte Stunden auf der Terrasse oder ruhige Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Dank individueller Grundrissgestaltung wird dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumzuhause - ob Homeoffice, Ankleide oder Spielzimmer. Sie entscheiden. Nachhaltig, energieeffizient und hochwertig gebaut, überzeugt Ihr massa Ausbauhaus bereits ab Werk mit optimierter Dämmung - für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause. Ich begleite Sie auf dem Weg dorthin.
Ihr Traumerfüller Josef Keller 0163-69 99 185
Merkmale
643 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
voll klimatisiert
Alarmanlage
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
366789 €366.789 €
2.264,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
392.464 €1
Kaufpreis
366.789 €
Kaufnebenkosten
25.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.502 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.339 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.834 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glees (56653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Neubauprojekt besticht durch die absolute Top-Lage in Glees, die maximale Privatsphäre und idyllische Ruhe in einer der begehrtesten Naturregionen vereint. Direkt vor der Haustür erstreckt sich das einzigartige Erholungsgebiet rund um den weltberühmten Laacher See, das exklusive Freizeitmöglichkeiten und Lebensqualität garantiert. Trotz der wunderbar naturnahen Kulisse sichert die exzellente Mikrolage eine erstklassige Anbindung, da die Autobahn A61 in wenigen Minuten erreichbar ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im direkt angrenzenden Niederzissen oder der nahen Vulkanregion und bieten höchsten Alltagskomfort. Dieses hervorragend positionierte Grundstück bietet somit die seltene Gelegenheit, modernes Premium-Wohnen im Grünen perfekt mit einer schnellen Erreichbarkeit der Zentren Koblenz und Bonn zu verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Persönliche Betreuung von Anfang an - bis zum Einzug Ihre Wünsche und Vorstellungen sind das Fundament Ihres Traumhauses. Ich entwickle für Sie ein durchdachtes Gesamtkonzept aus Grundstück, Finanzierung, Hausplanung und individueller Projektbegleitung - transparent kalkuliert und realistisch geplant bis zur Schlüsselübergabe. ?? Termine gerne auch abends oder am Wochenende. ________________________________________ Ihre Vorteile mit massa haus ? Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen ? 15 Monate Festpreisgarantie ? Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich ? Hausmontage in nur 2-4 Tagen ? Hohe Maßgenauigkeit durch eigene Monteure ? Über 40 Jahre Bauerfahrung - Made in Germany ? DGNB-orientiertes, nachhaltiges Bauen ? TÜV-geprüftes gesundes Wohnen ("Toxproof") ? Bauholz aus heimischen Wäldern ? Moderne, energieeffiziente Heizsysteme ? Umfangreiches Bemusterungspaket (Böden, Türen, Fliesen, Badobjekte u.v.m.) ? Persönliche Beratung vor Ort & Top-Finanzierungskonditionen Als Marktführer für Ausbauhäuser entwickeln wir unsere Häuser kontinuierlich weiter - mit innovativen Wandaufbauten, geprüften Materialien und zukunftssicherer Energietechnik. Nachhaltigkeit, Qualität und Planungssicherheit stehen dabei immer im Mittelpunkt. ________________________________________ Überzeugen Sie sich persönlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf und darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Ihr Traumerfüller Josef Keller 0163-69 99 185
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
