Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Visselhövede - optional mit zusätzlicher Fläche erhältlich
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Visselhövede bietet viel Raum für eigene Ideen und Gestaltungsspielraum. Das im Jahr 1958 errichtete Haus verfügt über 194 m² Wohnfläche und acht Zimmer, von denen ein teil bereits modernisiert wurde. Die übrigen Räume warten darauf, nach Ihren Vorstellungen saniert zu werden.
Das Grundstück mit 1.250 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Freizeitfläche - ideal für alle, die ein Zuhause mit großzügigem aber überschaubarem Außenbereich suchen. Das Grundstück ist Teil eines größeren Areals (1.942 m²), das aus zwei Flurstücken besteht. Je nach Wunsch kann die Immobilie auch mit beiden Flurstücken zusammen erworben werden (siehe separates Inserat).
Zur Ausstattung gehören zwei Tageslichtbäder, eine Einbauküche, eine offene Terrasse, Ölheizung und eine Doppelgarage. Diese Immobilie ist teils unterkellert.
Ein Objekt für Liebhabe klassischer Häuser mit Charakter - ideal, um sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Lage nach und nach zu verwirklichen.
Hinweis: diese Immobilie wird alternativ auch mit beiden Flurstücken (Gesamtgrundstück 1.942 m²) angeboten. Das entsprechende Inserat finden Sie ebenfalls unter unserem Immobilienangebot.
Merkmale
1.250 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
- Duschbad - modernes Vollbad mit Dusche - Einbauküche - Terrasse teilweise überdacht - Teilweise unterkellert - Ölheizung aus 1985 welche erneuert werden muss - Doppelgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.005,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Visselhövede (27374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Visselhövede ist eine reizvolle, am Südwestrand der Lüneburger Heide idyllisch gelegene Stadt mit knapp 10.600 Einwohnern. Historie und Moderne als zwei Gegensätze ergeben ein harmonisches Ganzes.
Die gute Infrastruktur mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie gastronomischen und kulturellen Leckerbissen gestaltet Visselhövede neben den Kindergärten, Bildungseinrichtungen, Sportplätze, Hallen- und Freibad, Reithallen und vieles mehr zu einem kinderfreundlichen sowie altersgerechtem Domizil.
Weitere Informationen
Sonstiges
>>3,57 % Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
