Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 5.000.000 € 3.540 m² 6.000 m² Grundstück Innenstadt Wolfsburg 38440

Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
5000000 €
3.540 m² • 6.000 m² Grundstück

10 % Ist-Rendite, 10 bis 20-Jahre Vertrag, Highend-Bürohaus, Hochtechnologie-Center, IT-Forschung, Produktion, Dienstleistung

Merkmale

2 Geschosse
6.000 m² Grundstück
voll klimatisiert
Überwachungskamera
Wachdienst
Digitales Türschloss / Kartenzugangskontrolle
Alarmanlage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

5000000 €

Provision für Käufer

6,98 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

5.349.000 €1

Kaufpreis

5.000.000 €

Kaufnebenkosten

349.000 €

Provision für Käufer (6,98%)

349.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Wolfsburg (38440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Hochtechnologie-Zentrum BWA-Zahlen sind sofort einsehbar. In einem erstklassigen 3.500 m2 Dienstleistungs- und Bürogebäude, das als Hochtechnologie-Zentrum auf einem 6.000 m2 Grundstück dient, vereinen sich modernste IT-Forschung und innovative Produktion unter einem Dach. Die Immobilie, nahe dem VW-Werk, bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die in zukunftsweisenden Branchen tätig sind. Hier profitieren der Investor von einer professionellen Arbeitsumgebung und einem inspirierenden Umfeld, moderner Bauweise und durchdachter Raumgestaltung. Es besteht ein 10- bis 20-Jahres-Pacht-Vertrag über eine Pacht bzw. Kaltmiete in Höhe von 500.000 € p.a. Beste Sicherheiten sind vorhanden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

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Über den Anbieter

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