Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zur Vermietung angebotene Büroeinheit liegt im Osten von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Die barrierefreie Bürofläche befindet sich in einem neu erbauten Geschäftshaus. Sie ist über das Treppenhaus mit Lift erreichbar und wird mit Gas beheizt. Die Kühlung und Heizung erfolgt zentral über ein Klima- Lüftungssystem.
Das helle und moderne Großraumbüro ist mit hellem Vinylboden und überwiegend mit dunklem Teppichboden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Großflächige LED-Panels sind vorhanden. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks. Die Küche ist mit Vinylboden und Anschlüssen ausgestattet. Der Technik- bzw. Abstellraum ist ebenfalls mit Vinylboden ausgelegt. Das Besprechungszimmer ebenfalls mit Vinylboden ist als Chefbüro geeignet. Die WC-Anlage für Damen und Herren ist deckenhoch hell gefliest.
Zwei Parkplätze können mit angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Bodenbelag: Kunststoff
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Lage: Regensburg - Ost Mietpreis: EUR 5.565,- Nebenkosten: EUR 742,- Fläche: ca. 371 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 2022 Kaution: EUR 16.695,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 75,- Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: Erstbezug Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: Luxus Bodenbelag: PVC Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja klimatisiert: ja Lift: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
5.565 €
Nebenkosten
742 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
16.695,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - Ost
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 371,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .1, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
