In Kasbach-Ohlenberg entsteht ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Chance bietet, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf einem 674 m² großen Grundstück verteilt sich das großzügige Haus mit 262,84 m² Wohnfläche über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer. Dazu zählen 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der variablen Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung optimal an Ihre Lebensweise anpassen und so ein ganz individuelles Wohnambiente schaffen. Das Haus wird nach dem KFW55-Standard gebaut, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Merkmale
Bezug: 2026
674 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Holzrahmenbauweise zeichnet dieses Mehrfamilienhaus aus und garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Den Bodenbelag können Sie individuell wählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bringt seine eigenen Vorzüge mit: Parkett besticht durch seine natürliche Optik und Wärme, Laminat ist robust und pflegeleicht, Fliesen eignen sich hervorragend für Feuchträume. Zusätzlich umfasst die Ausstattung Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Heizungs- und Elektropakete sind bereits im Basispreis enthalten und sichern eine moderne technische Infrastruktur.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
564999 €564.999 €
2.149,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
624.719 €1
Kaufpreis
564.999 €
Kaufnebenkosten
59.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasbach, Kasbach-Ohlenberg (53547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Kasbach-Ohlenberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitangebote in der Natur und sportliche Aktivitäten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau leisten möchten, und profitieren so von maximaler Flexibilität und Unterstützung - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen eine nachhaltige und flexible Bauweise mit höchster Qualität und Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses - wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
