Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

2.616 €/m²

4 Zimmer  •  133,4 m²

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Bramsche (49565)

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In attraktiver Lage von Bramsche präsentiert sich diese hochwertige Penthouse-Wohnung mit ca. 133?m² Wohnfläche. Sie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, modernem Design und einem barrierearmen Zugang dank Fahrstuhl.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit stilvollem Gäste-WC. Dunkle Bodenfliesen und weiß verputzte Wände prägen das elegante Gesamtbild. Die 2,11?m hohen Türen unterstreichen die Großzügigkeit der Räume.

Ein lichtdurchflutetes Zimmer mit bodentiefem Fenster im Eingangsbereich eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Der HWR bietet alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist hochwertig ausgestattet - inklusive Backofen, Mikrowelle, Kochfelder und Dunstabzug - und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnbereich.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier führt eine Wendeltreppe in das obere Geschoss. Ein angrenzender Flur kann als Ankleide genutzt werden. Das Schlafzimmer ist mit Vinylboden und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Tageslichtbad überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Whirlpool-Wanne und deckenhoch gefliesten Wänden.

Im oberen Bereich erwartet Sie ein großzügiger Raum mit Parkett und Zugang zur Dachterrasse mit Weitblick - ideal als Studio oder Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot.

Zur Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum sowie ein separater Kellerraum.

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Sonstiges Solide Finanzierung

Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung, als Partner mit der Anbindung von über 400 Banken zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten. Bei uns sind Sie gut aufgehoben - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.


Besichtigungstermin

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Verkäufer- und Käuferprovision

Der Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Carport vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 13,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.63