- Exklusiver Geschäftsstandort: Gewerbeflächen am Meißner Burgberg -
Sie haben die Möglichkeit, einen Firmensitz in der Weinstadt Meißen anzumieten, welcher sich am Fuß des Burgbergs direkt an der Elbe befindet. Das hier zur Miete ausgeschriebene Objekt wurde in der Vergangenheit überwiegend als Vereins- und Eventhaus genutzt.
Das Objekt liegt exponiert an der parallel zur Elbe verlaufenden Hochuferstraße, von wo aus Sie über einen Zugang im Gartengeschoss in das Gebäude gelangen. Ein weiterer Zugang führt über eine ehemalige Kapelle (Baujahr ca. 1482) direkt in das Erdgeschoss. Basierend auf der momentanen Grundrissgestaltung bietet sich die gewerbliche Nutzung auf diesen beiden Etagen an (Fläche ca. 1.030 qm). Das Dachgeschoss bildet eine Ausbaureserve und kann z. B. als Archiv genutzt werden.
Die zwei großen Außenbereiche (Dachterrasse und Terrasse Gartengeschoss) bieten einen atemberaubenden Blick auf die benachbarte Albrechtsburg.
Das Objekt befindet sich linksseitig der Elbe in Meißen, ca. 500 m von der Altstadt entfernt. Eine Bushaltestelle und die Servicestation der Sächsischen Dampfschifffahrt mit angrenzenden Parkflächen befinden sich jeweils ca. 100 m entfernt. Eine Verbindung mit der rechten Elbseite besteht durch die unmittelbare Nähe zur Altstadtbrücke (ca. 400 m entfernt) [...]
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Merkmale
frei ab sofort
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Stein
Fenster: Holz
Raumaufteilung flexibel
Das Objekt verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:
- Gartengeschoss mit ca. 470 qm Nutzfläche, Deckenhöhe ca. 3,96 m - Erdgeschoss mit ca. 560 qm Nutzfläche, Deckenhöhe ca. 5,85 m - Dachgeschoss unausgebaut, als Archiv nutzbar - Bodenbelag Massivholzdielen und -Parkett in den einzelnen Geschossen - zwei Außenbereiche (Dachterrasse und Terrasse Gartengeschoss) mit Blick auf die benachbarte Albrechtsburg und die Elbe - teilweise kunstvolle Holzbalkendecken - historische Kapelle als Teil der neueren Gebäudeareale (Baujahr ca. 1889) - selten verfügbare Mikrolage an der linken Elbseite, direkt am Burgberg - Parkmöglichkeiten direkt am Objekt - unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden - unwiederbringlicher Gewerbestandort - uvm. [...]
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Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1889
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.635 €
Nettomiete
2.575 €
Nebenkosten
2.060 €
Provision für Mieter
6.128,50 €
Kaution
5150 €5.150 €
Lage
Meißen (01662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Läden des täglichen Bedarfs und der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
Das Objekt befindet sich ca. 15 Min (ca. 13 km) nordwestlich vom Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden entfernt.
Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B6 und B101, erreichen Sie die Dresdner Innenstadt in ca. 30 Minuten, die Bundesautobahn A4 bei Wilsdruff und die Autobahn A14 bei Nossen in jeweils ca. 20 Minuten mit dem PKW. Über den Bahnhof Meißen (ca. 10 Gehminuten / ca. 1 km entfernt) gelangen Sie in ca. 36 Minuten (Linie S1) zum Dresdner Hauptbahnhof. Des Weiteren erreichen Sie Meißen mit den Schiffen der Sächsischen Dampfschifffahrt, deren Anleger sich ca. 100 m vom Objekt entfernt befindet [...]
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Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaution beträgt 5.150,00 € und ist bei Zustandekommen des Mietvertrages auf das vom Vermieter genannte Konto zu zahlen.
Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. ges. MwSt.
Sonstige Hinweise:
Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.
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Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
